nameneeki

نزدیک به دو سال است که ساکن مجتمعی مسکونی هستم که متاسفانه بعد از روز اول متوجه مشکلات آن مجتمع به شرح ذیل شدم که ضرر و زیان زیادی را با بقیه ساکنان مجتمع تاکنون متحمل شده ام 1- نداشتن زنگ و درب بازکنی حتی از نوع ساده آن که بایستی مالکان کل واحدهای مجتمع هزینه خرید و نصب دربازکنی تصویری آن هم از درجه یک آن را برای آسایش ساکنان مجتمع متقبل شوند 2- خانواده ای شامل مادر و دختر و پسری که همسایه ها می گفتند معتاد به مواد مخدری به نام شیشه بودند و ظاهری منکراتی داشتند از طرف سازنده مجتمع مسکونی که دیگر مالک کل مجتمع نبوده و مالک یک یا دو واحد مسکونی بیشتر در مجتمع نبوده تا بتواند برای کل مجتمع تصمیم بگیرد در سوئیتی کوچک که معمولا در مجتمع های مسکونی برای مستقر کردن فرد یا خانواده ای برای نظافت و نگهبانی و مدیر یا تشکیل جلسه اعضای مجتمع در مجتمع های مسکونی ساخته می شود که خانواده ذکر شده را بدون اینکه کوچکترین کاری برای این مجتمع انجام دهند از آب و برق و ... عمومی این مجتمع مجانی استفاده می کردند از روز دوم سکونت در مجتمع بود که به خاطر اینکه خانواده ای دارم و شناخت محیط زندگی برایم مهم است به این خانواده مشکوک شدم اما متوجه هم شدم که اگر از این خانواده بپرسم که در سوئیت چه کار می کنند با پاسخ تند و توهین آمیزی از طرف آن خانواده به بهانه اینکه از طرف سازنده مجتمع این واحد به ما واگذار شده است مواجه می شوم که پس از ماهها تحمل بوی بد مواد مخدر و مشاجره آن خانواده بین خودشان و دیگر ساکنان مجتمع که همراه با کلمات رکیک و ... بود با تنظیم شکایت از طرف ساکنان مجتمع و مراجعه به کلانتری و شورای حل اختلاف و مذاکره با سازنده مجتمع اسباب کشی کردند و رفتند اما پس از رفتن آنان متوجه شدم که اول پیامک های توهین آمیزی را برای ساکنان مجتمع که شماره آنان را داشته اند ارسال نموده اند که پر از کلمات رکیک بوده است دوم خسارتی بزرگی را به سوئیت وارد کرده که پس از چند باری که سوئیت آب و جارو شد باز هم بوی بدی می داد که تعمیر آن برای هر استفاده ای هزینه زیادی برای مالکان واحد های مجتمع دارد سوم خسارت بزرگتری را نیز به کل مجتمع وارد نموده اند که مربوط به سیستم آبرسانی مجتمع می باشد که در ادامه توضیح خواهم داد 3- همسایه ای در طبقه بالای سرمان ساکن هستند که بچه های زیادی دارد که شغل آنان در خانه پریدن از روی دیوار کوچک جدا کننده آشپزخانه از بقیه خانه و مبلی که برای نشستن روی آن در منازل استفاده می شود بر روی کف که سقف بالای سر ما می باشد بارها تذکر داده ام شانس آورده ایم که خانواده ای با شخصیت و با معرفتی هستند که تاکنون  مشاجره فیزیکی با هم نداشته ایم پس از هر تذکر بچه هایشان را کنترل می کنند و مزاحمت آنان به حداقل می رسد 4- صورت حساب آب مصرفی مجتمع با تعرفه عمومی مبالغی نجومی دارد که پس از حدود 20 سالی که در آبرسانی شهرهای خنج و شیراز و صدرا کار می کنم و به هر صورت برای خود تجربه ای دارم و برای حل مشکل ذکر شده به هیچ یک از موارد ذیل مطمئن نبودم الف - خرابی کنتور حجمی مجتمع ب - خرابی کنتور های فرعی مجتمع پ - ترکیدگی شبکه داخلی ت - مصرف شستشوی پارکینگ یا طبقات و خود رو ها و ... ث- مصرف خانواده ای که در سوئیت ساکن هستند ج - اشتباه قرائت مامور قرائت یا محاسبه اشتباه اداره مربوطه . که به موارد فوق و به مشورت های زیاد با همسایه ها و دیگرانی که خود را صاحب تجربه در این خصوص می دانستند نیز اطمینان نکردم تا اینکه بعد از رفتن خانواده ای که در سوئیت مجتمع ساکن بودند متوجه شدم که داخل سوئیت وسیله ای به نام شیر وجود نداشته و آب شرب مستقیم می آمده و به داخل چشمه دستشوئی و توالت می ریخته و باعث و بانی صورت حساب های آب مصرفی عمومی مجتمع آن مبالغ نجومی بوده است چون به ساکنان مجتمع اطلاعی نداده اند مطمئن شدم که شکستن شیرها عمدی بوده است اما بازهم بایستی در انتظار صورت حساب دوره های بعدی می شدم که همین کار را نیز کردم و حال که مقصر صدور صورت حساب با مبالغ بالای مصرف آب عمومی در مجتمع را پیدا نموده ام بهترین روش را برای پرداخت خسارت به ساکنان مجتمع به شرح ذیل پیشنهاد می کنم (کل صورت حساب های عمومی ماههایی را که این خانواده در سوئیت ساکن بوده اند خصوصا صورت حساب نجومی برای آب مصرفی با تعرفه عمومی صادر شده را شخصی که آن خانواده را در این مجتمع ساکن نموده است پرداخت نماید) و (مرجعی مافوق شرکت آب و فاضلاب کلان شهر شیراز را که امور آبفای شهر صدرا زیر نظر آن شرکت می باشد را مجبور نماید که ضمن برداشتن کنتور حجمی با توجه به صدور صورتحساب با کنتور های فرعی کنتور فرعی نصب شده برای مصارف عمومی را فعال نماید) 5 - تعمیر کامل درب ورودی اصلی ماشین رو مجتمع که چند باری توسط مهمانان یکی از واحد ها که آمد و شد های مشکوک شبانه داشتند و سگی را به مجتمع آورده بودند که با پارس مداوم آسایش را از ساکنان مجتمع گرفته بود که پس از تماس با پلیس 110 دیگر نه صدای سگی از آن واحد به طور دائم شنیده شده است و نه آن مهمانی ها را که صدای موسقی و بوی کباب آن در نیمه شب آسایش را از ساکنان مجتمع بگیرد تکرار شده است کسانی بودند که گفتند که مهمانان آن واحد مسکونی بدون استفاده از سیستمی که درب را باز و بسته می کند چند بار با زور فیزیکی درب اصلی ماشین رو را بازور خود باز نموده بودند که وقتی موضوع را با عنوان نمودن داشتن شاهد و  شاهد بودن کارگران شهرداری که برای ساختن فضای سبز در روبروی مجتمع کار می کردند با ساکن آن واحد در میان گذاشتم به کلی موضوع را منکر شدند که دیگر ادامه ندادم که بعد از آن دستگاهای درب ورودی رو به خرابی رفته که  احتیاج به تعمیر کلی دارد و بایستی مالکان کل واحد ها هزنیه تعمیر آن را پرداخت نمایند 6 - واحدی دیگری از مجتمع نیز شب نشینی های مکرری از نوع دیگری همراه با صداهایی از نوع دیگری (کشیدن قلیان و حرف زدن عادی با صدای بلند و به خاطر خوابیدن مهمانی از آنان در انباری واحد مربوطه در پارکینگ و رفت و آمد های شبانه و ... داشتند که با تذکر ساکنان تعدادی از واحد ها مزاحمت آن واحد دیگر تکرار نشده است 7 - تاکنون در این مجتمع از آسانسور حمل نفر برای حمل بار استفاده نشده است هر وقت که واحدی جدید می خواسته برود یا واحد جدیدی میخواسته بیاید بلافاصله مدیر وقت ساختمان برق آسانسور را قطع می کرده است که خلاف این مورد صورت نپذیرد که متاسفانه با رفتاری زشتی از طرف خانمی که یکی از همسایه های جدیدمان در مجتمع می باشد که نمی دانم با چه درجه ای در کلانتری شهر صدرا شاغل می باشد برای وصل کردن برق آسانسور با گفتن اینکه همسایه جدید رئیس کلانتری می باشد که این واحد از طرف رئیس شورای شهر در اختیار ایشان قرار گرفته و بایستی بار خود را با آسانسوری که برای حمل نفر در این مجتمع نصب شده به واحد خود انتقال دهد و گفتار ایشان مانند زمانی که در محل کار خود به سربازان در کلانتری ها دستور می دهند با خانمی که مدیر مجتمع است صحبت کرده است که آن خانم خیلی مودبانه پاسخ اش را می دهند که اشخاصی که نام بردید در مکانهای مدیریتی خود رئیس هستند و در این مجتمع مسکونی مانند دیگران همسایه ای محترم هستند متاسفانه آن خانم مدیر مجتمع را که اجباری هم مدیر مجتمع شده که در مطلبی دیگر در این خصوص خواهم نوشت تهدید به تنظیم صورتجلسه 110 می نمایند و بعد از آن تمامی اطلاعیه های نصب شده در آسانسور مجتمع مسکونی جمع آوری می شود اگر راست گفته باشند و آنان واقعا مسئولیت های فوق را داشته باشند این رفتاری مناسب برای افرادی تحصیل کرده که کارمند و رئیس کلانتری و رئیس شورای شهر باشند نیست که نسنجیده و با عصبانیت حرف بزنند و از موقعیت شغلی خودشان برخلاف قانون برای تهیدید اشخاص در محل سکونت خود سوء استفاده نمایند خوشحال می شوم اگر مسئولین محترم شهرستان شیراز در فضای مجازی حضور داشته باشند و اقدام لازم را انجام دهند انشاء الله که مطالب فوق بطریقی به اطلاع آنان برسد و آنان متوجه خطاهایشان در معاشرت با همسایگان خود بشوند و از کرده ناشایست خود پشیمان شوند و توبه کنند و همسایه های خوبی برای ساکنان مجتمع شوند و عضو هیئت مدیره ساختان شوند و مدیر مجتمع را از بین خود انتخاب نمایند تا با قدرتی که در اجتماع دارند بتوانند مالکان تمام واحدهای مجتمع را چون حاضر شدن مالکان تعدادی از واحدها مشکل را حل نمی کند که برای حل مشکلات فوق به زور هم که شده تمام مالکان واحد ها را در حل مشکلات مشارکت دهند.